Вартість будівництва житла зросла в середньому на 10-25% з початку 2025 року, залежно від класу квартири; Основними факторами росту були підвищення цін на будівельні матеріали та логістику, а також збільшення заробітної плати в галузі, заявили українські розробники Interfax-ukraine.
«Витрати на будівництво продовжують зростати в 2025 році, і це вже стало системним явищем, а не тимчасовим викликом. Починаючи з початку року, витрати в середньому збільшилися на 10-15%, залежно від класу квартир. Ключові фактори-зростання цін на будівельні матеріали, збільшення логістичних витрат на курси курсів, дефіцит кваліфікованого персоналу та збільшення заробітної плати», повідомлялося про перше місце в місті. Компанія.
За даними компанії, ціни на будівельні матеріали показали помірне збільшення на 10%в середньому з початку 2025 року. Таким чином, ціни на бетон зросли на 6%, ціни на метал на понад 2%, ціни на цемент на понад 10%, ціни на гіпсах на понад 13%та ціни на цегля — понад 9%. У той же час, фаза швидкого підвищення цін на ринку будівельних матеріалів вже пройшла, вважає, що розробник.
«Найбільш значне зростання цін порівняно з довоєнним періодом було зафіксовано в 2024 році. Тоді ціна металу зросла на 21%, бетон на 47%, цегла на 10%. Така динаміка вказує на те, що ринок вже пройшов фазу раптового стрибка цін, а поточне збільшення-це поступове виправлення, а не новий шок»,-зазначила компанія.
Як повідомлялося в прес-службі Alliance Novobud, з початку року ціни на бетон та арматуру зросли приблизно на 5-7%, гідроізоляційні матеріали-на 7-10%, кабельні продукти на 10-15%. Більше того, ціни на ізоляційну та залізобетонну продукцію значно зросли — на цілих 25%, вікна ПВХ — майже на 20%та радіаторів — на 23,5%.
«Ми помічаємо збільшення вартості будівельних матеріалів у діапазоні 7-25%, на що впливає коливання валюти імпортного компонента, логістичні витрати, пов'язані зі змінами війни та маршрутом, та девальвацією Гривнії»,-пояснив розробник.
Крім того, ціни майже на всі види будівельних та складових робіт зросли: з початку року збільшення становило 15-25%, зазначив Alliance Novobud.
За словами генерального директора ENSO Раміл Мехдієва, ціни на інженерні системи та обробка матеріалів найбільше зросли. У той же час експерт зазначив, що ціни на місцеві будівельні матеріали залишаються стабільними.
У свою чергу, Володимир Чжигман, директор з будівництва в DIM, зазначив, що найдорожчі будівельні матеріали — це ті, що найбільше залежали від імпортних компонентів, витрат на енергетику у виробництві та логістиці.
«Зростання цін на бетонні суміші, арматури, ізоляції та інженерні рішення є результатом ланцюгів зламання, і не лише інфляції. Найдорожчі матеріали, які залежать від імпорту, від витрат на енергетику у виробництві чи доставці, стали дорожчими. Основні матеріали, наприклад, імпортуються все частіше і частіше.
За словами експерта, хоча в довоєнному 2021 р. Частка імпортних будівельних матеріалів на українському ринку будівництва становила 14%, до середини 2015 року він збільшився приблизно до 30%. Ціни на іноземну сировину залишаються значною мірою незмінними, тоді як українські виробники змушені збільшувати ціни на свою продукцію через переселення, призупинення та обмеження виробництва через війну.
Зростання цін на будівельні матеріали та будівельні роботи є одним з головних компонентів збільшення витрат на будівництво житла, підтвердив компанію «Riel».
«Сьогодні для впровадження проектів необхідно більше коштів.
Крім того, збільшення заробітної плати в будівельній галузі також вплинуло на вартість будівництва. «У 2025 році кількість не змінилася суттєво — на 5-7% з початку року, але порівняно з початку 2024 року збільшення становить 15-18%. Це впливає на збільшення законопроекту про заробітну плату, витрати на матеріали та обладнання — загалом, все стало дорожче», додано Максим Ондсов, директор з розвитку будівельної компанії «Дві академії».
Як повідомляє: «УкрРудПром» Україна
